Dicas
10/01/2024
Guia de compra da residência própria para primeiros compradores
Adquirir a sua residência própria é uma etapa emocionante da vida, mas que também pode ser desafiadora devido a todos os trâmites necessários para concluir uma compra com segurança.
A UP Desenvolvimento sabe que podem surgir muitas dúvidas para compradores de primeira viagem durante o processo, por isso, resolvemos desenvolver esse texto com diversas orientações importantes.
Portanto, se você está interessado em ter um imóvel próprio e finalmente abandonar o aluguel, este guia será de grande ajuda. Então, continue a leitura e saiba o que fazer para ter sua residência própria!
O que fazer para comprar um imóvel pela primeira vez?
Siga as nossas orientações abaixo e saiba como encontrar, negociar, avaliar e adquirir sua moradia própria com uma incorporadora como a UP Desenvolvimento!
Identifique suas necessidades e orçamento
O primeiro passo é entender suas necessidades. Liste os elementos essenciais para o seu futuro lar: número de quartos, localização desejada, comodidades próximas, entre outros.
Além disso, estabeleça um orçamento realista, considerando não apenas o preço da moradia, mas também custos adicionais como impostos, taxas, mudança e reformas.
Pesquise o mercado
Faça uma pesquisa detalhada dos imóveis na região. Verifique as diferenças de preços, conheça os bairros e descubra as tendências de valorização.
Isso ajudará a ter uma noção mais clara do que é possível dentro do seu orçamento e quais áreas podem atender melhor às suas expectativas para um lar doce lar.
Envolva um profissional de confiança
Um corretor experiente pode ser seu melhor aliado nessa jornada para a residência própria. Eles conhecem o mercado como ninguém e têm acesso a informações privilegiadas.
Além disso, esses profissionais podem guiar você pelo processo de compra, desde a seleção até a negociação do preço, ajudando a organizar a documentação para os trâmites.
Visite e avalie diversos imóveis e plantas
Ao visitar diferentes imóveis, faça perguntas, avalie os prós e contras de cada um deles e verifique se atendem aos seus critérios.
Observe a vizinhança, a infraestrutura local e as condições estruturais da construção. Tire seu tempo e não tenha pressa para decidir sobre sua possível nova residência própria.
Negocie com inteligência
Logo após você encontrar a moradia desejada, chega a tão esperada hora de negociar. Esteja preparado para fazer uma oferta baseada na pesquisa que realizou e na avaliação do mercado.
Todavia, não se esqueça de ser flexível, mas mantenha-se firme nas suas necessidades e no valor que você pode pagar pela residência própria. O diálogo claro nesse momento é crucial.
Realize uma inspeção completa
Antes de fechar o negócio da residência própria, faça uma inspeção. Se julgar necessário, contrate um inspetor para verificar as condições estruturais, elétricas, hidráulicas e de segurança.
Esses trabalhos podem ajudar a identificar problemas que poderiam custar caro no futuro, assim, você solicita a correção desses defeitos para o vendedor antes de se mudar para o imóvel.
Assinatura do contrato e a concretização do sonho
Após concluir todas as etapas anteriores e garantir que a moradia atenda a todas as suas expectativas, é hora de assinar o contrato e realizar o sonho da residência própria.
Lembre-se de ler todos os contratos cuidadosamente, questionar as cláusulas que não estiverem claras e até mesmo abordar a falta de acordos verbais que não foram transcritos. Todo cuidado é pouco!
Após fazer isso, basta assinar as vias enviadas pela incorporadora e se preparar para viver no seu novo castelo dos seus sonhos!
Está pronto para ter a sua residência própria?
Seguindo esses passos, será possível embarcar nessa jornada com mais segurança e confiança para conquistar a moradia que sempre quis.
A UP Desenvolvimento está ao seu lado para proporcionar essa experiência incrível e tornar a compra do seu primeiro imóvel uma realidade emocionante. Entre em contato e fale com nosso time.
